ซื้อบ้านอย่างมั่นใจ สไตล์คนโสด ยุค Solo Economy
ยุคนี้คนโสดมาแรง! เทรนด์ Solo Economy หรือเศรษฐกิจคนโสดกำลังบูมในไทย ทำให้หลายคนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่จะซื้อบ้านอย่างมั่นใจ สไตล์คนโสด ยุค Solo Economy ต้องวางแผนยังไง? DDproperty แพลตฟอร์มอสังหาฯ อันดับ 1 ของไทย มีข้อมูลและเทคนิคเด็ดมาแชร์ ช่วยให้คุณก้าวสู่การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้แบบไม่เครียด
จากข้อมูลสำรวจภาวะเศรษฐกิจและสังคมของครัวเรือน (SES) ปี 2566 ของสำนักงานสถิติแห่งชาติ พบว่าคนไทย 1 ใน 5 หรือ 23.9% เป็นโสด และในวัย 15-49 ปี สูงถึง 40.5% เลยทีเดียว! คนโสดกลุ่มนี้มีกำลังซื้อสูง อิสระในการตัดสินใจ และมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ เช่น Pet-friendly เพราะนิยมเลี้ยงสัตว์คลายเหงา
ผลสำรวจของ DDproperty เผยว่า 61% ของคนโสดวางแผนย้ายออกจากบ้านพ่อแม่ใน 1 ปีข้างหน้า สูงกว่าค่าเฉลี่ยทั่วไป (42%) และ 74% สนใจซื้อบ้านหรือคอนโดฯ เป็นของตัวเอง 38% ออมเงินได้ครึ่งทางแล้ว 31% พร้อมซื้อเลย! แผนใช้จ่ายปีนี้ 22% เก็บเพื่อซื้อบ้านอันดับแรก รองลงมาเป็นครอบครัวและท่องเที่ยว
ซื้อบ้านอย่างมั่นใจ สไตล์คนโสด ยุค Solo Economy
การซื้อบ้านอย่างมั่นใจ สไตล์คนโสด ยุค Solo Economy ไม่ใช่เรื่องยาก ถ้าวางแผนดี DDproperty แนะนำ 6 เทคนิคกู้ซื้อบ้านฉบับคนโสด ช่วยให้ผ่านเกณฑ์ธนาคารฉลุย แถมเงินเหลือสบาย
1. เลือกขนาด-ราคาที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์
กำหนดสเปกชัดเจน เช่น ทำเลใกล้รถไฟฟ้า มีฟิตเนส Pet-friendly ขนาดห้องไม่ใหญ่เกินไป เพื่อผ่อนสบายระยะยาว เปรียบเทียบโครงการหลายแห่ง หลีกเลี่ยงราคาเกินตัวที่ทำให้ขาดสภาพคล่อง
2. สร้างเครดิตการเงินดีตั้งแต่เนิ่นๆ
ธนาคารเช็คเครดิตบูโรย้อนหลัง 3 ปี ชำระหนี้ตรงเวลา ใช้บัตรเครดิตเต็มจำนวน หลีกเลี่ยงกดเงินสดหรือผ่อนเยอะตอนยื่นกู้ ถ้ามีหนี้ค้าง รีบเคลียร์ก่อน
3. เตรียมเงินดาวน์ 10-20%
แม้ ธปท. ผ่อน LTV 100% ถึงมิ.ย. 2569 แต่เงินดาวน์ช่วยเพิ่มโอกาสอนุมัติ ลดยอดผ่อนรายเดือน ทำให้ธนาคารมั่นใจในศักยภาพคุณ
4. ลดภาระหนี้ให้เหลือน้อย (DSR ไม่เกิน 40%)
เคลียร์หนี้เก่า ชำระตรงเวลา งดสร้างหนี้ใหม่ ธนาคารรวมหนี้ทั้งหมดประเมินความเสี่ยง
5. แสดงความมั่นคงทางการเงิน
เตรียมเอกสารรายได้หลัก-เสริม เงินออม ทรัพย์สิน แสดงวินัยออม ช่วยให้ผ่านง่ายแม้รายได้ผันผวน
6. กู้ร่วมกับครอบครัว
ถ้ารายได้ไม่พอ ชวนพ่อแม่หรือพี่น้องกู้ร่วม เพิ่มวงเงิน แต่ตกลงสิทธิ์ชัดเจน หลีกเลี่ยงปัญหาเครดิตเสียทั้งคู่
นอกจากนี้ คนโสดควรเช็คโปรโมชันธนาคาร คำนวณค่างวดด้วยแอป DDproperty Simulator เริ่มต้นวันนี้เพื่อบ้านในฝัน! ซื้อบ้านอย่างมั่นใจ สไตล์คนโสด ยุค Solo Economy ไม่ใช่ฝันไกลอีกต่อไป สนใจค้นหาโครงการ คลิก DDproperty เลย