ซื้อที่ดินคลอง 6 จ่ายเงินครบแต่ได้แค่ “ลม” ผ่อนตั้งแต่ปี 45
เชื่อว่าคงไม่มีใครอยากให้เหตุการณ์แบบนี้เกิดขึ้นกับตัวเองครับ สำหรับกรณีการ ซื้อที่ดินคลอง 6 จ่ายเงินครบแต่ได้แค่ “ลม” ผ่อนตั้งแต่ปี 45 ซึ่งกลายเป็นประเด็นร้อนแรงเมื่อกลุ่มผู้เสียหายจำนวนกว่า 200 ราย เดินทางเข้าร้องเรียนกับ ดร.แก้ว ให้ช่วยจัดการปัญหาหลังพบว่าที่ดินในฝันกลับกลายเป็นเพียงฝันสลาย
ซื้อที่ดินคลอง 6 จ่ายเงินครบแต่ได้แค่ “ลม” ผ่อนตั้งแต่ปี 45
เรื่องราวเริ่มต้นจากการที่ผู้เสียหายหลายรายทำสัญญาซื้อขายที่ดินจัดสรรในพื้นที่คลอง 6 ซอย 98 จังหวัดปทุมธานี โดยมีการแบ่งขายแปลงละ 30 ตารางวา ในราคาแปลงละ 300,000 บาท หลายคนผ่อนจ่ายกันมาอย่างยาวนานตั้งแต่ปี 2545 แต่เมื่อจ่ายครบกลับกลายเป็นว่าไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ แถมที่ดินบางแปลงยังถูกขายซ้ำให้กับคนอื่นอีกด้วย
ความเสียหายมหาศาลจากการ ซื้อที่ดินคลอง 6 จ่ายเงินครบแต่ได้แค่ “ลม”
มูลค่าความเสียหายในครั้งนี้รวมแล้วกว่า 100 ล้านบาท โดยมีผู้เสียหายรายหนึ่งเล่าว่าตนเองซื้อไว้ถึง 13 แปลง ได้รับโอนจริงเพียงแค่ 3 แปลงเท่านั้น ส่วนอีก 10 แปลงที่เหลือแม้จะจ่ายเงินครบถ้วนไปหมดแล้ว แต่กลับคว้าน้ำเหลวไร้เงาการโอน บางรายถึงขั้นมีคนแปลกหน้าบุกเข้ามาในพื้นที่อ้างว่าเป็นเจ้าของใหม่จากการซื้อขายครั้งหลัง ทำให้สถานการณ์นี้กลายเป็นฝันร้ายที่ผู้ซื้อไม่คาดคิด
หากเราสรุปประเด็นสำคัญที่ทุกคนควรระวังจากการซื้อที่ดินจัดสรร มีดังนี้ครับ:
- ตรวจสอบสถานะที่ดิน: ก่อนวางเงินหรือทำสัญญา ควรตรวจสอบโฉนดที่สำนักงานที่ดินให้ชัดเจนทุกครั้ง
- ดูประวัติผู้ขาย: โครงการจัดสรรควรได้รับการตรวจสอบว่ามีการขออนุญาตถูกต้องหรือไม่
- สัญญาต้องรัดกุม: การทำสัญญาซื้อขายต้องมีรายละเอียดการโอนกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจน และควรผ่านการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย
ดร.ปรเมศร์ ชัยพัชรกุลพงษ์ ได้รับเรื่องและเตรียมเข้าช่วยเหลือทางกฎหมายเพื่อให้ผู้เสียหายได้รับการเยียวยา สำหรับใครที่กำลังมองหาที่ดินลงทุนหรือสร้างบ้าน อย่าลืมตรวจสอบให้รอบคอบก่อนตัดสินใจจ่ายเงินก้อนโตนะครับ เพราะกรณี ซื้อที่ดินคลอง 6 จ่ายเงินครบแต่ได้แค่ “ลม” ผ่อนตั้งแต่ปี 45 คือบทเรียนราคาแพงที่เตือนให้เราต้องระมัดระวังตัวให้มากที่สุดครับ
ที่มา – ซื้อที่ดินคลอง 6 จ่ายเงินครบแต่ได้แค่ “ลม” ผ่อนตั้งแต่ปี 45 สุดท้ายไร้เงาโอน
