ครม.เห็นชอบ ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% ถึงกลางปีหน้า
ครม.เห็นชอบ ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% ถึงกลางปีหน้า
ข่าวดีสำหรับใครที่กำลังวางแผนจะมีบ้านเป็นของตัวเองครับ! ล่าสุดทางรัฐบาลโดยมติคณะรัฐมนตรีได้มีประกาศอย่างเป็นทางการแล้วว่า ครม.เห็นชอบ ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% ถึงกลางปีหน้า เพื่อเป็นการสนับสนุนให้พี่น้องประชาชนคนไทยเข้าถึงการมีที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายก้อนโตในช่วงเวลาสำคัญของการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและคอนโดมิเนียม
รายละเอียดมาตรการที่น่าสนใจ
มาตรการนี้ไม่ได้มีดีแค่การช่วยลดรายจ่าย แต่ยังเป็นกลไกสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจในภาพรวม โดยสรุปประเด็นสำคัญที่คุณต้องทราบมีดังนี้ครับ:
- ปรับลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนโอนจาก 2% เหลือ 0.01%
- ปรับลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนองจาก 1% เหลือ 0.01%
- ครอบคลุมบ้านมือหนึ่งและมือสอง รวมถึงบ้านจัดสรรและห้องชุด
- ราคาซื้อขายและราคาประเมินต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท
- ผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย
การที่ ครม.เห็นชอบ ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% ถึงกลางปีหน้า จะช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดค่าใช้จ่ายได้หลายหมื่นบาทเลยทีเดียวครับ ลองจินตนาการดูว่าเงินก้อนนี้สามารถนำไปใช้ซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้านใหม่หรือเก็บไว้เป็นเงินสำรองฉุกเฉินได้อีกมาก ซึ่งมาตรการนี้จะมีผลตั้งแต่วันที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษาไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
ทำไมมาตรการนี้ถึงสำคัญ? ต้องบอกว่าภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นฟันเฟืองใหญ่ของเศรษฐกิจไทยครับ เมื่อมีการซื้อขายที่อยู่อาศัยมากขึ้น ธุรกิจต่อเนื่องอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจก่อสร้าง ผู้ผลิตวัสดุอย่างเหล็ก ปูนซีเมนต์ ไปจนถึงบริการทางการเงิน ก็จะพลอยได้รับการกระตุ้นไปด้วย เมื่อการจ้างงานพุ่งรายได้ก็หมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจ การที่รัฐบาลตัดสินใจเรื่องนี้จึงเป็นการตัดสินใจที่มองเห็นผลกระทบเชิงบวกทั้งต่อประชาชนและภาพรวมการเติบโตของประเทศ
หากคุณกำลังตัดสินใจซื้อบ้านในช่วงนี้ ถือว่าเป็นโอกาสทองที่คุณไม่ควรพลาดเลยครับ แนะนำให้ตรวจสอบเงื่อนไขและราคาประเมินกับกรมที่ดินหรือธนาคารที่คุณทำเรื่องกู้ให้ดี เพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้รับสิทธิ์ตามมาตรการ ครม.เห็นชอบ ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% ถึงกลางปีหน้า อย่างเต็มที่ ใครที่ลังเลอยู่ลองกลับมาวางแผนการเงินกันใหม่นะครับ บ้านในฝันอาจอยู่ใกล้กว่าที่คุณคิด!
ที่มา – ครม.เห็นชอบ ต่ออายุลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองที่อยู่อาศัยเหลือ 0.01% ถึงกลางปีหน้า