นายก อบต.หนองน้ำแดง เร่งประสานแม็คโคร หาทางออกปมศาลปกครอง

กลายเป็นประเด็นร้อนที่ชาวเมืองปากช่องกำลังจับตามอง หลังจากศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษาสั่งให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างห้างสรรพสินค้าแม็คโคร สาขาปากช่อง เนื่องจากตรวจพบว่ามีการดำเนินการที่ขัดต่อข้อกำหนดกฎหมายผังเมืองและ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ซึ่งงานนี้ทำเอาหลายฝ่ายต้องเร่งหาแนวทางแก้ไขอย่างเร่งด่วน โดยล่าสุด นายก อบต.หนองน้ำแดง เร่งประสานแม็คโคร หาทางออกปมศาลปกครอง เพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบต่อประชาชนและผู้ประกอบการในพื้นที่มากจนเกินไป

นายก อบต.หนองน้ำแดง เร่งประสานแม็คโคร หาทางออกปมศาลปกครอง

เหตุการณ์สำคัญเริ่มขึ้นเมื่อศาลปกครองสูงสุดมีความเห็นให้เพิกถอนใบอนุญาตและการรับรองการก่อสร้างอาคารห้างแม็คโคร สาขาถนนธนะรัชต์ เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวถูกจัดว่าเป็นพื้นที่สีเขียวตามกฎหมายผังเมือง ซึ่งมีข้อห้ามการสร้างอาคารพาณิชย์หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีขนาดเกิน 300 ตารางเมตร หากไม่อยู่ในระยะที่กฎหมายกำหนด โดยตัวอาคารห้างแม็คโครตั้งอยู่ห่างจากเขตเทศบาลเมืองปากช่องเพียง 1.5 กิโลเมตรเท่านั้น ในขณะที่ระเบียบการจัดตั้งต้องมีระยะห่างไม่น้อยกว่า 15 กิโลเมตร

เบื้องหลังการแก้ปัญหาและผลกระทบพื้นที่สีเขียว

สำหรับประเด็นที่ นายก อบต.หนองน้ำแดง เร่งประสานแม็คโคร หาทางออกปมศาลปกครอง นั้น นายคำรณ กนกชัชวาล นายก อบต.หนองน้ำแดง ได้ออกมาชี้แจงว่า ใบอนุญาตก่อสร้างดังกล่าวถูกออกในปี พ.ศ. 2555 ซึ่งเป็นช่วงเวลาก่อนที่ตนจะเข้ารับตำแหน่งในปี พ.ศ. 2564 อย่างไรก็ตาม ในฐานะหน่วยงานกำกับดูแล ตนมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามคำสั่งศาลโดยเคร่งครัด โดยขณะนี้ได้เริ่มประสานงานกับตัวแทนห้างแม็คโคร เพื่อหาข้อสรุปว่าจะดำเนินการอย่างไรกับอาคารที่มีพื้นที่รวมกว่า 9,857 ตารางเมตรแห่งนี้

ข้อกำหนดของผังเมืองในเขตตำบลหนองน้ำแดง ถือเป็นโซนพื้นที่สีเขียวที่เน้นการอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอย่างเข้มงวด โดยเฉพาะพื้นที่ที่อยู่ใกล้กับอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ซึ่งมีข้อห้ามสำคัญดังนี้:

• ห้ามตั้งโรงงานอุตสาหกรรมเกือบทุกประเภท (ยกเว้นโรงงานการเกษตรขนาดเล็ก)
• ห้ามสร้างคลังสินค้าขนาดใหญ่ในพื้นที่อนุรักษ์
• ควบคุมการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อรักษาเอกลักษณ์ด้านการท่องเที่ยว

สถานการณ์นี้ถือเป็นอุทาหรณ์สำหรับผู้ประกอบการในการตรวจสอบกฎหมายผังเมืองอย่างละเอียดก่อนเริ่มโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ เพราะหากมีการฝ่าฝืนกฎระเบียบ แม้จะได้รับอนุญาตในอดีต แต่หากศาลมีคำสั่งเพิกถอนย่อมสร้างความเสียหายอย่างมหาศาลต่อธุรกิจ การหาทางออกครั้งนี้จะเป็นแบบอย่างสำคัญในการบริหารจัดการพื้นที่สีเขียวในอนาคต

ที่มา – นายกอบต.หนองน้ำแดง เร่งประสาน ‘แม็คโคร’ หาทางออก ปมคำสั่งศาลปกครองฯ