นิวซีแลนด์ไฟเขียวชาวต่างชาติที่ร่ำรวย ลงทุนบ้านเช่าระยะยาวในประเทศ

หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการขยายพอร์ตการลงทุนในต่างประเทศ ข่าวล่าสุดจากนิวซีแลนด์น่าจะดึงดูดความสนใจของคุณได้ไม่น้อย เพราะรัฐบาลแดนกีวีได้มีการปรับเกณฑ์วีซ่าครั้งใหญ่ เพื่อดึงดูดเม็ดเงินจากนักลงทุนทั่วโลก โดยเฉพาะการที่ นิวซีแลนด์ไฟเขียวชาวต่างชาติที่ร่ำรวย ลงทุนบ้านเช่าระยะยาวในประเทศ ผ่านกลไกที่น่าสนใจและเข้มงวดในเวลาเดียวกัน

โอกาสทองเมื่อนิวซีแลนด์ไฟเขียวชาวต่างชาติที่ร่ำรวย ลงทุนบ้านเช่าระยะยาวในประเทศ

รัฐบาลนิวซีแลนด์พยายามผลักดันเศรษฐกิจด้วยการผ่อนปรนโครงการวีซ่า “แอคทีฟ อินเวสเตอร์ พลัส” (Active Investor Plus) ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญสำหรับนักลงทุนต่างชาติ โดยมีการปรับลดเงินลงทุนขั้นต่ำสำหรับประเภทการเติบโต (Growth) เหลือเพียง 5 ล้านดอลลาร์นิวซีแลนด์ หรือประมาณ 96 ล้านบาทเท่านั้น จากเดิมที่เคยตั้งไว้สูงถึง 15 ล้านดอลลาร์นิวซีแลนด์ นอกจากนี้ยังลดระยะเวลาการลงทุนเหลือเพียง 3 ปี เพื่อให้มีความยืดหยุ่นมากขึ้นสำหรับผู้ที่ต้องการวางรากฐานการลงทุนในระยะยาว

รายละเอียดการปรับเปลี่ยนเพื่อดึงดูดเม็ดเงินลงทุน

นอกจากตัวเลขเงินลงทุนที่ลดลงแล้ว การที่ นิวซีแลนด์ไฟเขียวชาวต่างชาติที่ร่ำรวย ลงทุนบ้านเช่าระยะยาวในประเทศ ยังมาพร้อมกับกติกาที่ต้องทำความเข้าใจให้ดี ดังนี้:

• เงินลงทุนจะต้องผ่านกองทุนรวมที่ได้รับการอนุมัติจากทางการเท่านั้น ไม่สามารถลงทุนในโครงการบ้านเช่าได้โดยตรง
• กฎเหล็กสำคัญคือ นักลงทุนและสมาชิกในครอบครัวจะถูกห้ามไม่ให้พักอาศัยในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับเงินทุนจากพวกเขาเอง เพื่อป้องกันการเก็งกำไรที่ส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น
• มีการผ่อนปรนข้อกำหนดด้านทักษะภาษาอังกฤษสำหรับผู้สมัครบางราย เพื่อเปิดโอกาสให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้กว้างขึ้น
• ขยายขอบเขตทางเลือกการลงทุนไปสู่กิจกรรมเพื่อการกุศล เพื่อสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสังคมนิวซีแลนด์

ความเคลื่อนไหวนี้เกิดขึ้นท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่เติบโตอย่างอ่อนแอและตัวเลขการย้ายถิ่นฐานที่สูงเป็นประวัติการณ์ รัฐบาลจึงมองว่าการดึงดูดเม็ดเงินจากนักลงทุนที่มีฐานะ จะเป็นตัวช่วยสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง อย่างไรก็ตาม นักลงทุนที่สนใจจะต้องวางแผนให้ดี เนื่องจากเกณฑ์การอนุมัติยังคงมีความเข้มงวดในเรื่องของแหล่งที่มาของเงินทุนและประเภทของโครงการที่อนุญาตให้ลงทุนได้

ในมุมมองของเรา การปรับตัวครั้งนี้ของนิวซีแลนด์ถือเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มีเงินทุนพร้อม แต่การเลือกลงทุนผ่านกองทุนรวมตามที่กฎหมายกำหนด ถือเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยและเป็นมืออาชีพมากกว่าการลงทุนเองโดยตรง หากคุณเป็นนักลงทุนที่มองหาความมั่นคงในระยะยาว การทำความเข้าใจระเบียบใหม่เหล่านี้คือหัวใจสำคัญที่จะช่วยให้การลงทุนของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและถูกต้องตามกฎหมายครับ

ที่มา – นิวซีแลนด์ไฟเขียวชาวต่างชาติที่ร่ำรวย ลงทุนบ้านเช่าระยะยาวในประเทศ